房贷月供、利息与提前还款试算，支持商贷/公积金/组合贷
月供
还款总额
支付利息
等额本金比等额本息少付利息约 9.52 元（约 15.0%），但首月月供多 1,231.32 元。
1. 等额本息月供固定；等额本金月供逐月递减，总利息更少但前期压力更大。
2. 组合贷款按商贷与公积金两部分分别计算后相加，两部分期限相同。
3. 默认利率仅为示例（商贷参考 3.6%、公积金参考 2.6%），实际以贷款合同与最新 LPR 为准。
4. 提前还款测算基于等额本息；月供不变缩短年限省息更多，期限不变减少月供压力更小。
5. 计算结果仅供参考，实际以银行核算为准。